Trong bối cảnh phát triển kinh tế – xã hội hiện nay, đất đai không chỉ là tài nguyên quan trọng của quốc gia mà còn là tài sản có giá trị lớn đối với mỗi cá nhân, tổ chức. Chính vì vậy, các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất ngày càng trở nên phổ biến và phức tạp, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân và trật tự xã hội. Tranh chấp quyền sử dụng đất có thể phát sinh từ nhiều nguyên nhân khác nhau như: ranh giới đất không rõ ràng, chuyển nhượng không hợp pháp, thừa kế không thống nhất, hoặc do sự chồng lấn quyền lợi giữa các bên. Việc nhận diện đúng bản chất của tranh chấp, áp dụng pháp luật phù hợp và giải quyết một cách công bằng, kịp thời là yêu cầu cấp thiết nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của các bên liên quan và giữ vững ổn định trong quản lý đất đai.